Ритейл-парки появятся в Подмосковье и Казани
20 октября 2011 года
Два ритейл-парка появятся в Волоколамске и жилом комплексе "Мечта" в Подмосковье в 2015 и 2013 годах соответственно, сообщила замдиректора департамента коммерческой недвижимости, торговое направление GVA Sawyer Юлия Мерова.
Она пояснила, что ритейл-парк представляет собой большую площадь, до 200 тысяч квадратных метров, на которой располагаются 3-4 оператора, соединенных общей парковкой.
Она отметила, что в американской концепции ритейл-парк предполагает наличие лишь трех-четырех операторов и не предусматривает размещения торговой галереи.
"Однако проект ритейл-парка в Волоколамске на участке 5-7 гектаров кроме двух крупных якорных арендаторов предполагает строительство торговой галереи", - сообщила Мерова.
По ее словам, такое решение обусловлено спросом жителей этого района, а также возможностью владельца получить дополнительный доход.
Мерова сообщила, что сегодня на этом проекте ведутся переговоры с гипермаркетом "Карусель", "Макдональдсом" и ритейлером строительных материалов.
Второй ритейл-парк, сообщила эксперт, планируется построить в Дмитровском районе в жилом комплексе "Мечта" на Рогачевском шоссе на участке в 10 гектаров.
"Этот предполагает строительство гипермаркета, размещение ритейлера строительных материалов и спортивно-развлекательной зоны", - сообщила она, отметив, что каждому "якорю" планируется выделить площади по 5 тысяч квадратных метров.
Представитель компании также рассказала, что в третьем квартале 2012 года планируется открытие ритейл-парков в Казани.
По ее словам, этот проект получил развитие в рамках реконструкции здания площадью 20 тысяч квадратных метров в Кировском районе.
"Проект не совсем соответствует американской концепции ритейл-парка, но подходит под ритейл-парк по своей сути. Там будут размещены два-три крупных арендатора", - сказала Мерова.